目前大家應該是對房產(chǎn)50年和70年的區(qū)別比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)50年和70年的區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)50年和70年的區(qū)別就在于，產(chǎn)權(quán)50年的立項是辦公，產(chǎn)權(quán)70年的立項是住宅，兩個立項最大的不同是50年的辦公用房貸款額度低；

利息高，購買和出售時稅費高，70年住宅用房貸款額度高，利息可以享受優(yōu)惠利率，交易時可以享受國家優(yōu)惠稅費政策。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十三條，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后；

其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

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