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南京二套房首付比例知識介紹

2023-10-07 16:21:07 科普專區(qū) 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的南京二套房首付比例這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些南京二套房首付比例相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的南京二套房首付比例這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些南京二套房首付比例相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

在南京購買二套房首付比例需要根據(jù)實(shí)際的情況來確定：

如果在南京已經(jīng)購買了一套房子，但是沒有貸款的記錄，二手房的首付比例最低不能低于30%。

如果購買的第1套房子貸款已經(jīng)還清了，華二套房首付比例不能低于35%。

第1套房的貸款還在償還期間，第2套房的首付比例是不能低于50%。

二套房首付比例也是跟購買的位置相關(guān)，如果購買的位置是屬于市中心的話給的首付也是比較偏高，首付越多后續(xù)貸款的費(fèi)用也就越低。

二套房首付越多越好嗎？二套房首付越高越好，購買的二套房的首付最低是不能低于40％，資金比較充足就可以多給一些首付多，多給了一些首付以后剩下的房款就可以申請貸款，這樣的話每個月還款的金額就會比較少。購買二套房申請貸款貸款的利率也是要比首套房高出1倍，無論是購買首套房還是二套房首付是給的越多越好，這樣申請貸款利息就會很少。如果首套房還在貸款期間的話，二套房就必須得要是全款購買就不能申請貸款。

二套房首付不夠可以用一套房抵押貸款嗎？二套房首付不夠不可以用一套房抵押貸款，如果自己的二套房首付不夠的話，那么可以找自己的親戚朋友湊一湊，或者也可以用自己名下的其他財(cái)產(chǎn)去申請貸款，但是不可以用個人的首套住宅房來進(jìn)行抵押貸款的。

以上就是關(guān)于南京二套房首付比例問題的內(nèi)容，南京二套房的首付比例通常是在50%以上，如果是在主城區(qū)購買二套住宅房，首付比例最高能達(dá)到80%，具體的也是要看南京本地的購房政策來決定的。

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