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咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫?。（已房管局所說(shuō)為準(zhǔn)）房產(chǎn)證注銷(xiāo)登記的辦理程序：申請(qǐng)→受理→初審→核準(zhǔn)→記載于登記簿→立卷歸檔。房產(chǎn)證注銷(xiāo)登記辦理需要滿(mǎn)足的申請(qǐng)條件：(一)土地使用權(quán)依法終止的;(二)房屋因倒塌、拆除等原因滅失的;(三)房屋所有權(quán)因放棄而終止的;(四)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。房產(chǎn)證注銷(xiāo)登記辦理需要的申請(qǐng)材料：房地產(chǎn)變更及其他登記申請(qǐng)表;申請(qǐng)人身份證明：①屬個(gè)人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無(wú)身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國(guó)護(hù)照等身份證明;未滿(mǎn)16周歲的未成年人可提供戶(hù)口簿;港澳人士提供香港、澳門(mén)特別行政區(qū)身份證或者來(lái)往內(nèi)地通行證;臺(tái)灣人士提供來(lái)往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護(hù)照。②內(nèi)地法人或其他組織提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人證明;境外(包括港、澳、臺(tái))法人或其他組織提供經(jīng)公證或見(jiàn)證的登記證明。
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