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公司章程約定股東以土地使用權(quán)出資的，股東應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行出資義務(wù)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地使用權(quán)變更登記至公司名下。此后，雖然股東未對土地使用權(quán)評估作價，亦未履行出資義務(wù)，但根據(jù)公司法的司法解釋規(guī)定，只有當(dāng)公司、其他股東或公司債權(quán)人向法院主張股東未全面履行出資義務(wù)時，法院才會依法啟動評估作價程序，即對非貨幣出資評估作價并非股東全面履行出資義務(wù)的法定前置程序。故在股東未對其出資的土地使用權(quán)評估作價的情況下，公司仍有權(quán)要求股東辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。 股東以土地使用權(quán)出資時未按照章程約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，且未對該土地使用權(quán)進行評估作價。之后，對該土地進行補充評估時，補充評估價值超出了章程約定的股東認(rèn)繳出資額。因章程約定出資人是以土地使用權(quán)整體作價出資，故超出認(rèn)繳出資額的部分應(yīng)當(dāng)視為股東對公司的贈與，股東仍應(yīng)按照公司章程的約定將整體土地使用權(quán)過戶至公司名下，而不能僅對其認(rèn)繳出資額對應(yīng)的部分土地履行出資義務(wù)
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