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導讀 目前大家應該是對?? 土地使用證如何辦理出讓作用都有哪些呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于?? 土地使用
出讓土地使用權轉讓需具備以下條件：（1）按照土地使用權出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用證；（2）按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的25%以上。房屋已經(jīng)建成的，應當取得房屋所有權證；（3）轉讓方如為國有企業(yè)的，需經(jīng)企業(yè)主管部門批準同意；如為公司制企業(yè)的，需經(jīng)董事會決議同意；如為共有產(chǎn)轉讓的，需經(jīng)共有人達成一致意見；（4）沒有法律、法規(guī)規(guī)定禁止或限制轉讓的情形，如權屬有爭議、土地使用權被查封等；（5）沒有土地使用權出讓合同約定禁止或限制轉讓的情形；（6）政府對擬轉讓地塊無收購儲備計劃。在符合上述前提下，按規(guī)定辦理出讓土地轉讓及土地變更登記手續(xù)。
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