目前大家應(yīng)該是對精裝修房交付要防范哪些法律風(fēng)險比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于精裝修房交付要防范哪些法律風(fēng)險方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

精裝修引發(fā)的法律風(fēng)險，可能導(dǎo)致開發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。

從侵權(quán)角度看，因室內(nèi)環(huán)境污染致人身體損害，開發(fā)商要承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能產(chǎn)生的精神損失。

從違約角度看，交付的房屋部分質(zhì)量不符合要求，以及裝修質(zhì)量不符合要求，開發(fā)商要承擔(dān)整改與賠償?shù)呢?zé)任。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

《商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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