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贈送面積涉嫌違建原本以為享受到了開發(fā)商贈送實(shí)惠，但到頭來卻變成了“違章搭建”，前后巨大落差讓不少業(yè)主直呼“不可思議”。在一個(gè)多月前，約300戶上海閔行區(qū)某小區(qū)的業(yè)主，陸續(xù)收到了一封掛號信，信中附有違法建筑的房屋認(rèn)定書，這表明這些房子已被認(rèn)定存在違章搭建，并因此被房地產(chǎn)登記部門“注記”，交易被凍結(jié)。該小區(qū)三期業(yè)主劉先生向記者證實(shí)確有其事，不過主要是小區(qū)一期、二期部分房子被認(rèn)定為存在違章搭建情形。記者以購房者的身份咨詢過附近的房產(chǎn)中介，得到的答復(fù)是在近期確實(shí)因?yàn)椴糠肿≌徽J(rèn)定存在違章搭建而使得買賣處于停滯階段。雖然有中介極力邀請記者過去看房，并表示開發(fā)商在著手解決此事，但至于**終何時(shí)重啟交易，目前不得而知。根據(jù)閔行區(qū)相關(guān)城管執(zhí)法中隊(duì)在小區(qū)中張貼的情況說明，違建主要存在于小區(qū)的疊墅、聯(lián)排以及小高層的頂層復(fù)式房的二樓陽臺，在交房時(shí)有框架、圍欄，但鏤空無地板。按照業(yè)主的說法，開發(fā)商解釋為一旦澆上地板，這個(gè)陽臺就必須算一半的建筑面積。而鏤空著，就可以將陽臺的面積整體贈送給業(yè)主。這也不難理解，因?yàn)樵诋?dāng)時(shí)，購房增送面積頗為流行。因而在業(yè)主裝修過程中，有部分業(yè)主自行用鋼筋水泥將陽臺地板補(bǔ)上。也正是因?yàn)槿绱?，部分房子便被認(rèn)定為存在違章搭建。
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