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一般而言，在婚姻存續(xù)期間，雙方或者一方的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)該是夫妻共有，所以即使婚后買(mǎi)房的首付是男方一方出的，該房產(chǎn)也是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)平均分割。但是如果該房產(chǎn)的首付是男方父母出資，登記在男方名下的，若有首付款的證據(jù)證明父母出資的，那么首付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而雙方共同還貸以及房產(chǎn)增值的部分則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而若不能證明是由一方父母出資的，則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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