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買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。契稅是以權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象；

向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。

【法律依據(jù)】

《契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3—5%、 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

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