目前大家應(yīng)該是對未交房能不能起訴要求解除合同退房比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于未交房能不能起訴要求解除合同退房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房子未交的，如果經(jīng)過買方催告，賣方在合理期限內(nèi)仍未交房的，則購房者是可以起訴要求退房的。而且這種情況解除合同退房的，購房者可以要求賣方賠償自己因此受到的損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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