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今日更新小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢

2022-05-08 15:26:21 知識問答來源：

導讀目前大家應該是對小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所

目前大家應該是對小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入為業(yè)主共有，用途也應由業(yè)主大會決定。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。

所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。由此可見，雖然業(yè)主大會可以委托物業(yè)代為管理電梯廣告位、代為收取廣告費，但并不等同于該收益歸屬物業(yè)公司所有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百七十三條，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉(zhuǎn)讓。

《民法典》第二百八十二條，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

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