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妻子把房子給弟弟（弟弟和弟媳離婚有權(quán)利把房子給弟媳婦嗎 了解一下）

2022-09-19 17:50:04 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于弟弟和弟媳離婚有權(quán)利把房子給弟媳婦嗎 了解一下方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、首先這套房產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)名

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于弟弟和弟媳離婚有權(quán)利把房子給弟媳婦嗎 了解一下方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、首先這套房產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)名下，有共有產(chǎn)權(quán)證書(shū)嗎？如果你弟弟和弟媳度離婚的話，你弟弟他們只有權(quán)利處理那50%，如果他們倆要分割的話，你弟媳婦只有25%，還的看是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)了，需要他們自己協(xié)商的。

2、像這種情況其實(shí)就是產(chǎn)權(quán)證取得與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有無(wú)關(guān)系的問(wèn)題。

目前，《婚姻法》對(duì)此沒(méi)有明確規(guī)定，而實(shí)際上大部分家庭財(cái)產(chǎn)都是這種情況，在司法操作審判實(shí)踐中，有些地方的法院會(huì)認(rèn)為只要是房產(chǎn)證在婚后下達(dá)的，這房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)均等分割。

但我們認(rèn)為這種操作顯失公平，產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)。

畢竟，婚前一方已通過(guò)銀行將所有房款付清，財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得，取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致。

所以，這類(lèi)情形原則上也應(yīng)將房產(chǎn)視為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)此類(lèi)糾紛，大部分法院司法實(shí)踐中遵循的也是這樣的原則。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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