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公積金貸款可以買(mǎi)第二套房子，但是在使用的時(shí)候還是有一定限制的，比如首次購(gòu)房如果就已經(jīng)使用了公積金貸款，在首次購(gòu)房還沒(méi)有還清的情況之下，是不能夠申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套住房，需要先將首次申請(qǐng)的貸款還清，才具備有購(gòu)買(mǎi)的資格，而且**的比例要按照二套房到標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。此外，如果首套房使用的是商業(yè)貸款，再購(gòu)買(mǎi)第2套房，如果使用公積金貸款，同樣**也必須要按照二套房進(jìn)行計(jì)算。目前購(gòu)買(mǎi)第2套住房在絕大多數(shù)的城市當(dāng)中，**款已經(jīng)達(dá)到50%以上，針對(duì)于公積金組合貸的情況，**款可能要在70%以上。而且申請(qǐng)二套房的資格要求會(huì)比較高，銀行對(duì)于申請(qǐng)人的審核標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)隨之提高，家庭負(fù)債比例過(guò)高的情況之下，二套房要申請(qǐng)貸款很容易會(huì)被駁回。
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