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導讀 目前大家應該是對交房兩年房產證未取得可以起訴嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于交房兩年房產證未取得可以起
可以的。國家沒有規(guī)定期房交房后要兩年以后才可以領房產證，從期房交房到購房人拿到房產證之間，需多長時間，取決于開發(fā)商什么時候先辦出初始登記。 開發(fā)商開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購房人入住后立馬即可辦理房地產轉移登記，取得個人房產證；開發(fā)商存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修基金，或者竣工后土地款要補、配套費還未清，或某項配套建設未完成，或者某項資料缺失，等等的原因，導致初始登記辦不成，則購房人辦理房產證遙遙無期。《房地產開發(fā)項目竣工綜合驗收備案辦法》規(guī)定，分期開發(fā)的項目，可以分期綜合驗收。開發(fā)項目經(jīng)綜合驗收合格后，方可交付使用;綜合驗收不合格的，不得交付使用。房屋登記部門在進行房屋登記時，凡未經(jīng)竣工綜合驗收備案、未取得建設工程檔案合格證的項目，房屋登記部門不予受理。
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