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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)問下大家過戶費(fèi)是怎么計(jì)算的需要什么材料比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于問下大家過戶費(fèi)是怎
１、手續(xù)費(fèi)：住所６元／平方米，非住所１０元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。２、登記費(fèi)：一般房產(chǎn)住所類為８０元／套，買方承擔(dān)。３、土地金：一般是在過戶時(shí)收取，按房子正常成交價(jià)的２％計(jì)征。賣方承擔(dān)。４、核檔費(fèi)：５０元／宗。５、二手房過戶要交的契稅：稅率為３％，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征；自己采購的自用一般住所（建筑面積１４４平方米以下、容積率１．２以上、買賣報(bào)價(jià)４２９０元／平方米）契稅稅率折半，按１．５％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。
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