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2022-08-12 19:53:57 汽車 來(lái)源：
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1、商品房以套內(nèi)使用面積作為交易的面積這一個(gè)建議提出后引起了很大的反響。有的認(rèn)為這是一個(gè)好的建議，這樣擠壓一下開發(fā)商肆意增加公攤面積的不良行為，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)是一個(gè)下跌的信號(hào)。有的認(rèn)為這是換湯不換藥，又是增加單價(jià)面積的一個(gè)無(wú)聊的提議，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到推波助瀾的作用。還有其他的說(shuō)法等等，不一而足。

2、按照起草人的解釋口徑說(shuō)是使用套內(nèi)使用面積作為交易的面積這一方式是國(guó)際上通行的方式，建議使用套內(nèi)使用面積作為交易的面積方便人民群眾的住房需求，能夠以所見即所得的方式隨時(shí)測(cè)量自己的套內(nèi)面積，可以對(duì)開發(fā)商是否能夠足量的提供面積做一個(gè)監(jiān)督。畢竟公攤面積是需要專業(yè)人士，需要專業(yè)儀器才能測(cè)量并計(jì)算出來(lái)的，一般的人們是無(wú)法測(cè)量出來(lái)的，很多的開發(fā)商就在公攤面積上打了不少壞主意，各種的訴訟案件也屢見不鮮。如果從這個(gè)角度來(lái)出發(fā)，我認(rèn)為使用套內(nèi)使用面積作為交易面積是一個(gè)很好的建議。

3、至于它對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，確實(shí)是很難現(xiàn)在一口說(shuō)清。畢竟在國(guó)家宏觀政策的調(diào)控下，目前全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在趨于穩(wěn)定，各路人馬都在進(jìn)行暗中博弈，對(duì)房地產(chǎn)的走勢(shì)各有不同的看法，任何一個(gè)房地產(chǎn)有關(guān)的消息都會(huì)被不同的人有不同的解讀，不斷的去來(lái)引導(dǎo)相關(guān)的人員去加入自己的陣營(yíng)，力求通過(guò)一定的輿論來(lái)影響政策的效果。

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5、房地產(chǎn)既是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是一個(gè)民生工程，對(duì)房地產(chǎn)應(yīng)該予以穩(wěn)定的發(fā)展，不能高漲大跌的曲折。作為我們普通人來(lái)講，對(duì)于房地產(chǎn)出臺(tái)的各類消息或者政策應(yīng)該認(rèn)真分析，靜觀其變，不要過(guò)于臆測(cè)中央的各種可能舉措。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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