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今年到目前為止12%的倫敦房地產銷售都在優(yōu)質市場

2021-09-15 10:27:09 樓市速遞來源：

導讀倫敦市中心房地產機構 Bective 最新發(fā)布的研究顯示，根據價格門檻和位置，2021 年倫敦黃金地段市場最活躍的區(qū)域，并顯示在黃金地段市場

倫敦市中心房地產機構 Bective 最新發(fā)布的研究顯示，根據價格門檻和位置，2021 年倫敦黃金地段市場最活躍的區(qū)域，并顯示在黃金地段市場的所有部分，已經發(fā)生了 3,381 筆交易今年上半年，占倫敦房地產銷售總額的12%。

核心市場 - 100 萬至 300 萬英鎊

今年前六個月，核心優(yōu)質市場最為活躍，占倫敦今年迄今為止售出的 28,210 套房屋的 10.8%。

平均售價略高于 130 萬英鎊，這一級別市場的房產售價比倫敦平均水平高出 153%。

肯辛頓和切爾西在這一級別的市場上完成了 197 筆交易，占該行政區(qū) 2021 年售出的 508 套房屋的 39%。

哈默史密斯和富勒姆 (34%)、威斯敏斯特 (33%) 和卡姆登 (30%) 也看到各自行政區(qū) 30% 或更多的房屋售價在 100 萬至 300 萬英鎊之間，而在里士滿和伊斯靈頓則為四分之一的交易位于此價格范圍內。

中端市場 - 300 萬英鎊至 500 萬英鎊

在整個中檔市場，今年迄今已完成 214 筆交易，僅占倫敦所有交易的 0.8%。這部分市場的平均售價為 365 萬英鎊，比倫敦平均價格高出約 609%。

雖然肯辛頓以這個價格門檻再次以 11% 的房屋銷售量位居榜首，但威斯敏斯特以 8% 的交易量位居第二，在該行政區(qū)完成的所有交易中，300 萬至 500 萬英鎊之間。

由于這一級別的主要市場僅占總交易量的 4%，因此卡姆登也高于哈默史密斯和富勒姆 (2%)。

主要市場 - 500 萬英鎊以上

今年迄今為止，倫敦僅售出 117 套超過 500 萬英鎊的房屋，占倫敦總交易量的 0.4%。

平均售價為 710 萬英鎊，在優(yōu)質市場內的購買成本比倫敦的平均房屋高出 1,279%。

今年 32 個行政區(qū)中只有 12 個在這個價位上進行了交易，只有五個行政區(qū)的銷售額超過了少數。

在肯辛頓和切爾西，2021 年有 54 套房屋的售價超過 500 萬英鎊，占該行政區(qū)所有房屋的 11%。

威斯敏斯特 (6%) 和卡姆登 (2%) 再次排名靠前，默頓 (0.4%) 和里士滿 (0.3%) 位居前列。

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