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英國(guó)住房的未來凈為零或者至少到2025年

2021-09-01 16:39:49 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù)今年早些時(shí)候發(fā)布的政府未來房屋標(biāo)準(zhǔn)，英國(guó)住房的未來凈為零，或者至少到 2025 年。它的目標(biāo)是英國(guó)的所有新住宅都將實(shí)現(xiàn)高能效、零碳

根據(jù)今年早些時(shí)候發(fā)布的政府未來房屋標(biāo)準(zhǔn)，英國(guó)住房的未來凈為零，或者至少到 2025 年。它的目標(biāo)是英國(guó)的所有新住宅都將實(shí)現(xiàn)高能效、零碳準(zhǔn)備和低碳供暖。

根據(jù)英國(guó)綠色建筑委員會(huì)的數(shù)據(jù)，建筑環(huán)境目前占英國(guó)總碳足跡的 40% 左右，如果英國(guó)要在 2050 年實(shí)現(xiàn)凈零排放的目標(biāo)，建筑供暖將成為優(yōu)先考慮的問題。企業(yè)也將受到更嚴(yán)格的更換和維修要求。

減少房地產(chǎn)的碳排放一直是英國(guó)近期議程的首要任務(wù)，部分原因是最近在 6 月初舉行的 G7 峰會(huì)和即將于今年晚些時(shí)候在格拉斯哥舉行的聯(lián)合國(guó)氣候變化大會(huì)(COP26)。然而，生態(tài)住宅和住宅行業(yè)的可持續(xù)性絕不是新鮮事物。

英國(guó)已經(jīng)擁有許多設(shè)計(jì)精美、環(huán)保節(jié)能的房產(chǎn)。

全球供暖公司 Viessmann 最近重點(diǎn)介紹了英國(guó)各地的一些生態(tài)住宅，它們可以為英國(guó)住宅的未來提供藍(lán)圖，從蘇格蘭的完全離網(wǎng)住宅到埃塞克斯的獨(dú)立住宅。每個(gè)家庭都展示了當(dāng)房主能夠完全致力于創(chuàng)造一個(gè)更可持續(xù)、更環(huán)保的家庭時(shí)的可能。

話雖如此，許多想要投資生態(tài)住宅的英國(guó)人可能會(huì)發(fā)現(xiàn)這種前景是白日做夢(mèng)。

然而，作為抵押貸款經(jīng)紀(jì)人，Scout Financial Services 解釋說，已經(jīng)有許多公司為愿意綠色環(huán)保的潛在房主提供有吸引力的金融產(chǎn)品。

Scout Financial Services 的負(fù)責(zé)人 Neil Weston 解釋說：“幾家貸方采取了一項(xiàng)顯著舉措，以促進(jìn)房地產(chǎn)的購(gòu)買和現(xiàn)代化，使其更加環(huán)保，這反映在 EPC 評(píng)級(jí)更高的房地產(chǎn)的交易中。我們可以看到 Nationwide 為 EPC 為 92 或更高的房產(chǎn)提供 500 英鎊的現(xiàn)金返還(這是在抵押貸款產(chǎn)品的任何其他現(xiàn)金返還之上)。Natwest 采取了類似的方法，如果您選擇 2 年折扣或 5 年固定利率的“綠色抵押”交易，將獲得 350 英鎊的現(xiàn)金返還(最高 85% LTV 抵押貸款)。

“其他貸方也有類似的產(chǎn)品，包括降低 LTV、增加借款或獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金返還。雖然這些都有助于購(gòu)買更新、更高效的房產(chǎn)，但不幸的是，它們無法幫助/支付整體上效率較低房產(chǎn)的改善成本，以激勵(lì)業(yè)主進(jìn)行這些改進(jìn)。它們當(dāng)然是良好的第一步并顯示出意圖，但可能不會(huì)推動(dòng)重大行動(dòng)。”

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