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深圳房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇也按下了加速鍵

2021-08-17 18:39:48 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 為推動房地產(chǎn)中介行業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，深圳市住建局發(fā)布通知，要求有關(guān)方面支持我市房地產(chǎn)中介復(fù)工復(fù)產(chǎn)，鼓勵中介開展網(wǎng)上委托、看房、交易等

為推動房地產(chǎn)中介行業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，深圳市住建局發(fā)布通知，要求有關(guān)方面支持我市房地產(chǎn)中介復(fù)工復(fù)產(chǎn)，鼓勵中介開展網(wǎng)上委托、看房、交易等服務(wù)。

通知稱，深圳市房地產(chǎn)機構(gòu)及從業(yè)人員在開展線下看房等經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守全市疫情防控管理要求，通過“I深圳”平臺如實申報，有明確的行為軌跡和正常體溫，取得業(yè)主書面或電子版授權(quán)，持有有效《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級服務(wù)牌》，經(jīng)卡口工作人員按規(guī)定確認后方可進入小區(qū)。

通知要求，深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和人員應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或租戶辦理相關(guān)手續(xù)提供必要便利，不得以不正當(dāng)理由阻撓符合條件的房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員開展正常經(jīng)營活動。房地產(chǎn)中介和從業(yè)人員要配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)管理要求，合理控制看房人數(shù)和拿房次數(shù)。

鼓勵房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員充分利用VR和電子簽名等技術(shù)手段開展網(wǎng)上委托、看房、交易等服務(wù)。各類網(wǎng)上服務(wù)活動應(yīng)嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和租賃活動的相關(guān)管理要求。如因疫情導(dǎo)致二手房委托、買賣、租賃合同不能如期履行，鼓勵合同各方友好協(xié)商，妥善解決。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》等規(guī)定向經(jīng)紀(jì)機構(gòu)辦理備案手續(xù)。相關(guān)員工應(yīng)當(dāng)進行實名登記。

隨著我國疫情的有效控制，深圳房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇也按下了加速鍵，開發(fā)商入市的意愿也隨之增強。數(shù)據(jù)顯示，3月，4個住宅項目獲批，4個住宅項目開盤，疫情導(dǎo)致的市場停滯開始回升。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，3月深圳新房銷售3152套，環(huán)比增長279.8%。此外，根據(jù)過戶數(shù)據(jù)顯示，受疫情影響，2月二手房成交量很小，3月深圳二手房出現(xiàn)補償性上漲，成交8008套，環(huán)比增長3.8倍。但由于過戶數(shù)據(jù)與實時交易存在一定時間差，3月份過戶的二手房實際上是2019年11月至2020年1月簽訂交易協(xié)議的房源。3月份，二手房均價小幅上漲至每平方米59048元。

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