網(wǎng)站首頁百姓心聲 > 正文

未來兩年悉尼房價(jià)將下降5%

2021-08-17 15:18:12 百姓心聲來源：

導(dǎo)讀一家房地產(chǎn)研究公司周四預(yù)測，在經(jīng)歷了四年的房地產(chǎn)繁榮后，悉尼的房價(jià)預(yù)計(jì)將從2017年年中開始下跌，全國公寓市場的跌幅甚至可能更大。國際

一家房地產(chǎn)研究公司周四預(yù)測，在經(jīng)歷了四年的房地產(chǎn)繁榮后，悉尼的房價(jià)預(yù)計(jì)將從2017年年中開始下跌，全國公寓市場的跌幅甚至可能更大。

國際清算銀行牛津經(jīng)濟(jì)研究所董事總經(jīng)理羅伯特梅勒(Robert Mellor)在悉尼舉行的建筑業(yè)前景會(huì)議上表示，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場將從2017年年中開始調(diào)整，這將在兩年內(nèi)使房價(jià)下降5%。

梅勒表示：“鑒于過去12個(gè)月的房價(jià)漲幅遠(yuǎn)高于我們6個(gè)月或12個(gè)月前的預(yù)期，我們現(xiàn)在預(yù)計(jì)，2017年至2019年期間，悉尼獨(dú)立住宅市場的價(jià)格將下跌約5%。

他表示，房價(jià)中位數(shù)可能在2020年年中達(dá)到“120萬美元”的峰值，然后再次下跌。這些價(jià)格跌幅大于該公司2016年年中的跌幅。

然而，即使跌幅如此之大，也不會(huì)動(dòng)搖悉尼百萬美元的價(jià)格中位數(shù)。

他表示，5%的降幅將使價(jià)格從6萬美元降至7萬美元，但仍將使價(jià)格“高于6個(gè)月前的水平”。

“到今年6月，(房價(jià))將比2012年6月上漲80%。”

然而，公寓市場可能會(huì)大幅下滑。

布里斯班和墨爾本的公寓市場價(jià)格也可能下跌，在未來兩到三年內(nèi)，他可能會(huì)看到10%的“輕松”價(jià)格下跌。

然而，SQM Research董事總經(jīng)理路易斯克里斯托弗(Louis Christopher)不同意這一觀點(diǎn)，他表示，悉尼房價(jià)在2017日歷年“不太可能”下跌。

相反，他說，在悉尼的繁榮可能結(jié)束之前，價(jià)格可能會(huì)在2017年底上漲11%至16%。

他說：“明年會(huì)有問題.2018年我們可能會(huì)看到一些烏云。”

“現(xiàn)在說還為時(shí)過早?！?

域名集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯安德魯威爾遜也認(rèn)為，從“不確定”的經(jīng)濟(jì)前景來看，甚至很難預(yù)測未來6個(gè)月的情況。

他表示，2020年下半年價(jià)格可能會(huì)“停滯”，類似于2016年的模式，當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)增長在日歷年年底放緩。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：