大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪(fǎng)談 > 正文

萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)更名萬(wàn)達(dá)投資（萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式更名對(duì)此你怎么看）

2022-07-02 12:50:34 高端訪(fǎng)談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式更名，對(duì)此你怎么看方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于萬(wàn)達(dá)商

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式更名，對(duì)此你怎么看方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式更名，對(duì)此你怎么看方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下最大的子公司，每年能占集團(tuán)總收入一半以上，2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收入2273.7億元同比只減少了10.8%而萬(wàn)達(dá)商業(yè)1125.4億同比卻減少了21%，可見(jiàn)萬(wàn)達(dá)商業(yè)收入下降嚴(yán)重拖累了整體集團(tuán)收入，不過(guò)我注意到一個(gè)細(xì)節(jié)，2017萬(wàn)達(dá)集團(tuán)業(yè)績(jī)報(bào)告中卻提到萬(wàn)達(dá)商業(yè)收入完成了全年計(jì)劃的104.1%，這就令人感到奇怪了明明收入是下降啊，其實(shí)這就說(shuō)明王健林早在一年前就計(jì)劃好降低萬(wàn)達(dá)商業(yè)的收入占比。萬(wàn)達(dá)商業(yè)主要是開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)也就是商鋪、寫(xiě)字樓、酒店，而住宅地產(chǎn)本身占比就比較小。

2、萬(wàn)達(dá)很早就住宅開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，不是不看好房地產(chǎn)業(yè)只是自己努力再向輕資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型，重資產(chǎn)公司普遍負(fù)債率高，負(fù)債高就要受到銀行和資產(chǎn)管理公司的制約，因?yàn)榕滤麄兇邆?017年王健林就開(kāi)始賣(mài)掉變現(xiàn)和現(xiàn)金流量差的酒店和旅游項(xiàng)目，從租金收入同比增加30%可以看到留下都是相當(dāng)優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，而且還留著不少并且這些資產(chǎn)也是房產(chǎn)，說(shuō)明王健林并不是看衰房產(chǎn)不然他應(yīng)該是盡量多賣(mài)，而2017年萬(wàn)達(dá)商業(yè)還新增持有329.6萬(wàn)平。目前國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)最過(guò)量就是屬商業(yè)店鋪，大家應(yīng)該都注意到各地店鋪的空置率比房產(chǎn)更嚴(yán)重，而各地的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也開(kāi)發(fā)得接近飽和，像三線(xiàn)泉州都有三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)已經(jīng)觸及天花板，是時(shí)候轉(zhuǎn)型了，既然要轉(zhuǎn)型改個(gè)名字也只是形式而已。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：