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100萬(wàn)在福州買(mǎi)房（在福州有50萬(wàn)買(mǎi)哪里房子比較合適）

2022-06-29 06:19:59 互聯(lián)網(wǎng) 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于在福州有50萬(wàn)，買(mǎi)哪里房子比較合適方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于在福州有5

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于在福州有50萬(wàn)，買(mǎi)哪里房子比較合適方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于在福州有50萬(wàn)，買(mǎi)哪里房子比較合適方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、最近接到不少南通樓盤(pán)的推銷(xiāo)電話(huà)（幫朋友看房留過(guò)電話(huà)，潛規(guī)則就不細(xì)說(shuō)了），開(kāi)場(chǎng)白幾乎一樣:您好，我們是某某盤(pán)，離萬(wàn)達(dá)只有十多分鐘車(chē)程，單價(jià)不到一萬(wàn)六，有興趣了解一下嗎？您好，我們是某某盤(pán)，離東二環(huán)不到20分鐘車(chē)程，五區(qū)內(nèi)的但不限購(gòu)，均價(jià)一萬(wàn)出頭，要過(guò)來(lái)了解一下嗎？諸如此類(lèi)電話(huà)每天接三五個(gè)很正常。

2、對(duì)于樓市的剛需族來(lái)說(shuō)，這種開(kāi)場(chǎng)白確實(shí)很吸引人，但是內(nèi)行人基本知道一些夸張性術(shù)語(yǔ)的樓盤(pán)分別代表哪個(gè)位置，比如宣傳單頁(yè)上印福州南的基本就是說(shuō)永泰之類(lèi)的，奧體南一般指南通板塊，二環(huán)東就是亭江瑯岐之類(lèi)的，福州北可能就是桂湖，貴安一帶的，但是這些樓盤(pán)真的合適剛需嗎？售樓部人山人海這些親眼所見(jiàn)的都是購(gòu)房者嗎？答案是否定的，對(duì)于遠(yuǎn)郊樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商的那些營(yíng)銷(xiāo)伎倆很多人都知道，就不一一說(shuō)明了，下面還是說(shuō)說(shuō)純剛需的遠(yuǎn)郊樓盤(pán)怎么選擇吧，畢竟剛需的資金有限，又或者他們買(mǎi)房可能是兩代人的積蓄，不能讓他們被各種營(yíng)銷(xiāo)方案誤導(dǎo)才是小編希望看到的。

3、對(duì)于剛需族買(mǎi)房自住來(lái)說(shuō)，首先看通勤時(shí)間是否超過(guò)45分鐘，一般是指樓盤(pán)到自己工作的地方，用最快捷的交通工具，比如自己開(kāi)車(chē)，或者坐地鐵等，如果小于45分鐘，在地理位置上算是還可以的，如果超過(guò)一個(gè)小時(shí)，那基本很難接受了，而遠(yuǎn)郊樓盤(pán)以后也不好出租，再加上福州的限售令，可能會(huì)砸在手里很長(zhǎng)一段時(shí)間。在觀(guān)察完通勤時(shí)間是否及格后，就要考慮周邊的配套了，買(mǎi)豪宅有個(gè)星巴克原則，因?yàn)樾前涂说倪x址非常嚴(yán)格的，買(mǎi)在星巴克旁邊就錯(cuò)不了，剛需盤(pán)談不上星巴克原則，但是步行十分鐘內(nèi)至少要有全國(guó)最大餐飲連鎖行業(yè)——沙縣小吃，蘭州拉面，如果連這種小吃店都沒(méi)有，那么最好敬而遠(yuǎn)之，然后再在步行十五分鐘范圍內(nèi)看看有沒(méi)有菜市場(chǎng)，超市，45分鐘車(chē)程內(nèi)有沒(méi)有還可以的醫(yī)院，畢竟這是生活所需。最后，也是非常重要的一點(diǎn)，就是教育資源，周邊有沒(méi)有好的學(xué)校，或者在建的學(xué)校，生源，師資力量如何也很關(guān)鍵，畢竟遠(yuǎn)郊樓盤(pán)在郊區(qū)，由于之前常住人口不多，學(xué)校一般規(guī)模不大，大量新樓盤(pán)駐扎后，周邊有沒(méi)有跟得上的教育資源，有沒(méi)有規(guī)劃新的學(xué)校，如果有某某名校的分校，那就最好不過(guò)了。

4、轉(zhuǎn)稱(chēng)載或者引用解本文內(nèi)則容請(qǐng)注明包來(lái)源于領(lǐng)芝士回答

5、最后要告誡剛需族的是，遠(yuǎn)郊樓盤(pán)坑很多，不要聽(tīng)開(kāi)發(fā)商吹的天花亂墜，要多看規(guī)劃，多了解市場(chǎng)，多走多看，畢竟買(mǎi)房是大事！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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