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Bascom Group, LLC(“Bascom”)繼續(xù)在德克薩斯州進(jìn)行收購，在休斯敦收購了一個(gè) 150 套公寓社區(qū)，這是他們近 12 個(gè)月來第四次在休斯敦收購. Windmill Lakes 的 Windwater 是一個(gè)擁有 150 個(gè)單元的社區(qū)，建于 1999 年，位于休斯頓東南子市場。此次收購標(biāo)志著 Bascom 在德克薩斯州關(guān)閉的第 39 處多戶住宅。
Cushman & Wakefield 的John Carr在交易中代表賣方。Huntington National Bank 為此次收購提供債務(wù)融資，并由Jason Pumpelly與 Cushman & Wakefield 安排。SD Cap Construction Management 將提供施工管理服務(wù)，Cushman & Wakefield 將提供物業(yè)管理。James D'Argenio 和Chang Liu為 Bascom 采購并管理了此次收購。
公寓社區(qū)維護(hù)良好，提供功能齊全、寬敞的室內(nèi)平面圖，具有適合升級(jí)的原始建筑特色?，F(xiàn)有的舒適空間提供了充足的改善機(jī)會(huì)，以更好地滿足現(xiàn)有和未來居民的需求。由于 100% 的單位處于原始狀態(tài)，此次收購為重新定位資產(chǎn)提供了一個(gè)有吸引力的機(jī)會(huì)。
休斯頓多戶住宅的需求在 2021 年下半年急劇加速。休斯頓預(yù)計(jì)將在 2021-2026 年期間實(shí)現(xiàn)美國第三大就業(yè)增長，并有望在 2021-2026 年期間實(shí)現(xiàn)美國最大的人口增長。
Bascom 收購總監(jiān)Chang Liu補(bǔ)充說：“我們對此次收購感到非常滿意，因?yàn)樗c我們在德克薩斯州以最少的延遲維護(hù)和主要增值潛力收購較新的老式資產(chǎn)的戰(zhàn)略非常吻合。” 運(yùn)營高級(jí)副總裁Jason Hanna評(píng)論說：“我們很高興能夠獲得具有當(dāng)今租戶所需的特征的房產(chǎn)，例如大型平面圖和充足的社區(qū)空間。我們可以提升室內(nèi)設(shè)計(jì)以符合當(dāng)前的現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)并提供子市場的精品租賃產(chǎn)品。”
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