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對于申請個(gè)人住房貸款的人來說，銀行放款是值得開心的，終于不用擔(dān)憂審核被拒了，但很多人認(rèn)為銀行放款后所有事情都完成了，其實(shí)還有這些事情要做，一起來看看。

借款人收到銀行放款的通知后，需要耐心等待一段時(shí)間，才能領(lǐng)取以下資料。

備案后的貸款合同

一般情況下，銀行房貸放款是直接放款到第三方賬戶中，開發(fā)商收到了貸款資金后，就會(huì)將購房合同帶到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局去進(jìn)行登記和備案。備案成功后，借款人需要去房產(chǎn)管理部門那里領(lǐng)取購房合同。

還款銀行卡等

除了備案完成的合同之外，借款人還需要去開發(fā)商那里領(lǐng)取還款銀行卡、貸款合同等相關(guān)資料。因?yàn)殂y行在完成放款后，會(huì)將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款銀行卡等相關(guān)材料一起送到開發(fā)商那邊。

發(fā)票

銀行放款后，借款人還需要去售樓部拿到所有的發(fā)票。

在房貸還清之后，借款人也要記得去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，然后領(lǐng)取房屋他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。需要攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證、身份證原證等去房產(chǎn)管理局辦理抵押注銷登記等手續(xù)。

除了上述必備資料借款人需要記得去領(lǐng)取之外，銀行的貸款放款后，借款人還需要做這兩件事情。

核對合同和資金

借款人需要核對銀行放款的金額是否跟自己申貸的金額一樣，貸款利率、還款時(shí)間等，是否和合同規(guī)定的一樣。貸款資金是否已經(jīng)打入了開發(fā)商的銀行賬戶中。

核對證件

一般來說，銀行放款后，借款人、銀行、開發(fā)商等，都會(huì)有拿到房貸合同、購房協(xié)議、還款指令、相應(yīng)公證書等證件。如果借款人發(fā)現(xiàn)自己的證件有所漏缺的話，一定要記得及時(shí)聯(lián)系銀行，讓銀行補(bǔ)上，避免日后產(chǎn)生一些經(jīng)濟(jì)糾紛。

貸款辦理完成之后，借款人就需要按照規(guī)定的日期正常還款了。一旦借款人的房貸逾期，銀行就會(huì)立刻撥打電話和發(fā)送短信進(jìn)行提醒還款，而且還會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生罰息，影響到借款人的個(gè)人征信。

不同貸款銀行的罰息利率不同，基本都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加百分之三十到百分之五十。綜合計(jì)算下來還是比較高的，大家一定要按期還款，合理規(guī)劃。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍τ阢y行放款后要去售樓部拿什么 以下資料不要忘記了的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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