這兩天公積金貸款怎樣貸款的 想要申請的看過來的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解公積金貸款怎樣貸款的 想要申請的看過來的相關信息，所以今天JNW小編特地為大家在網絡上收集了一些相關的內容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

貸款買房選擇公積金貸款，可以減輕借款人不少的還款壓力，因此這種貸款方式是很受歡迎的，但很多人就算有參加公積金，也不懂怎么辦理貸款，下面手把手教你們怎么操作。

先滿足公積金貸款的條件，再準備公積金貸款所需資料，最后進入公積金貸款的辦理流程。

一、公積金貸款的條件

以長沙住房公積金貸款為例：

必須是正常繳存住房公積金的職工，且具有完全民事行為能力；

公積金賬戶狀態(tài)正常，且有最近12個月的連續(xù)正常繳存；

購買自住房行為發(fā)生在貸款申請前一年內，且能支付最低20%的首付款；

借款人及配偶沒有未結清的住房公積金貸款或未終止的公積金約定提??；

借款人及配偶個人征信記錄良好，且具有穩(wěn)定經濟收入和償還貸款本息的能力；

借款人及配偶現無房或僅有一套住房，且公積金貸款次數均未超過2次；

能提供公積金中心認可的抵押擔保方式；

公積金中心規(guī)定的其他條件。

注意，在婚姻關系存續(xù)期間申請過住房公積金貸款的，夫妻各算一次貸款次數。

公積金貸款所需資料

個人資料

主要包括夫妻雙方身份證及戶口本、婚姻情況證明、銀行借記卡復印件、個人征信報告。

婚姻情況證明未婚的不需要提供，已婚的提供結婚證，離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書。

房屋相關資料

主要包括購房首付款的發(fā)票復印件、房產情況證明原件、住房公積金繳存證明及流水、商品房買賣合同原件、不動產權證書復印件以及開發(fā)商出具的收款賬號確認書。

若貸款購買的是現房，則需要提供不動產權證書、契稅完稅證明、購房增值稅發(fā)票，若不是則不用提供。

另外房產情況證明，可以找房屋管理部門開具，若已有一套住房貸款，還需提供該套住房的購房合同和借款合同。

除了這些自行準備的資料以外，還要填寫一份《個人住房公積金貸款申請表》，可在公積金中心現場領取填寫，也可以通過官網下載后提前填寫好。

公積金貸款的辦理流程

提出申請

按要求提出書面貸款申請，將公積金貸款申請表及所有資料提交給受理窗口。

初步審核

審核提交的資料是否齊全、真實，判斷申請人的公積金貸款資格、貸款額度、貸款期限等。

房屋評估

由公積金中心出具《房屋評估通知單》，交由申請人拿到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行估值。

審批簽約

申請人拿到評估機構出具的《評估報告》后，再交由公積金中心進行審核審批，若審批通過，便會安排簽訂貸款合同、抵押合同。

抵押登記

由職工攜帶身份證、購房合同、貸款抵押合同等資料，去房屋管理部門辦理抵押權預告登記或抵押權登記手續(xù)。

發(fā)放貸款

公積金中心在收到抵押權預告登記證明后，便會發(fā)放貸款至開發(fā)商賬戶，若收到抵押權登記證明，就會放款至職工指定賬戶。

目前上述的內容應該能夠為大家解答出大家對于公積金貸款怎樣貸款的 想要申請的看過來的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內容，也可以關注本站其他文章進行了解哦。

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