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在如今，很多人選擇提前還款的時候，都擔(dān)心利率的問題，因為大家提前還款都是想少還利息，很多人對此的認(rèn)識不多，那么房貸提前還款會影響利率折扣嗎？下文就來帶大家了解一下。

房貸提前還款是不會影響利率折扣的，因為房貸利率的變化不受客戶還款的影響，主要看的是銀行規(guī)定和合同條款。

若客戶的房貸執(zhí)行的是固定利率，那無論客戶怎樣還款，在整個還款期間，房貸利率都是保持不變的；而若房貸執(zhí)行的是浮動利率政策，像商貸主要是在重定價日重新計算后發(fā)生變化。

當(dāng)然，雖說房貸利率變化不受客戶提前還款的影響，但房貸在提前還了一部分之后，利息一般就不再按原先的貸款總額來計算了，而是按提前還款后剩余未還本金來計算，所以房貸提前還款后一般都能減免一定的利息。

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