這兩天房貸還未還清就離了婚怎么辦 應當這樣分割的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解房貸還未還清就離了婚怎么辦 應當這樣分割的相關信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡上收集了一些相關的內(nèi)容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

很多人婚前婚后都有買房的個人行為，有的婚前還清，有的婚后還清，甚至準備離婚房貸還清，涉及到很多財產(chǎn)分配問題。那么房貸還未還清就離了婚怎么辦？應當這樣分割。

一、房屋購買于婚后

這類情況下，房子毫無疑問歸屬于夫婦夫妻共同財產(chǎn)，因而，未還清的房貸也就歸屬于彼此，在離異時，房地產(chǎn)與房貸一并切分。

二、房屋系一方購買于婚前

這類情況下，依據(jù)于誰的戶下，又分成二種不一樣的情況：

婚前付款買房一方名下

這類情況下的房產(chǎn)分割，第10條第二款有確立的要求，即“該房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，并未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的本人負債。彼此結婚后相互還貸付款的賬款以及相對性應資產(chǎn)升值一部分，離異時要依據(jù)破產(chǎn)法第三十九條第一款要求的標準，由產(chǎn)權登記一方對另一方開展賠償?！憋@而易見，這類情況下，房子應歸結婚前付款購房一方，但結婚后還貸一部分以及升值一部分，應視作夫婦夫妻共同財產(chǎn)，由結婚前付款購房方給與賠償，另外，尚欠的房貸也由結婚前付款購房方擔負。

在夫妻雙方名下

這類情況下，房子歸屬于夫婦夫妻共同財產(chǎn)，因而，尚欠的房貸也就歸屬于彼此全部，離異時，房地產(chǎn)與房貸應一并切分。對于一方于結婚前所付的購房款，應做為債務解決。

目前上述的內(nèi)容應該能夠為大家解答出大家對于房貸還未還清就離了婚怎么辦 應當這樣分割的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內(nèi)容，也可以關注本站其他文章進行了解哦。

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