這兩天提前還了房貸讓我后悔不已 能貸30年絕不貸20年的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解提前還了房貸讓我后悔不已 能貸30年絕不貸20年的相關信息，所以今天JNW小編特地為大家在網絡上收集了一些相關的內容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

申請銀行貸款買房，如果通過的話，那么就要按照合同規(guī)定進行還款。有些人是還款30年，有些人有錢了，會提前還清。有網友表示，提前還了房貸讓我后悔不已，稱房貸能貸30年絕不貸20年。那么，難道房貸還款時間越長越好嗎？

很多人不清楚房貸的問題，導致最后還房貸時壓力過大。一般不論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都是需要支付利息的。每月除了還本金外，還有利息。大家手中有存款的時候就會想著提前還房貸，但是也有人說提前還了房貸讓我后悔不已，這三大損失首先要了解清楚。

違約金。提前還房貸是需要支付違約金的，因為提前還房貸屬于一種違約行為，尤其是在房貸申請的三年內，如果不滿三年就提前還房貸，是需要支付相應的違約金，但是銀行是支持提前還房貸的。如果房貸滿三年后，再提前還款就不需要支付違約金；不滿三年則需要罰1-3個月的利息。

機會成本。手里有存款時，不建議大家提前還房貸，更多的用于投資理財，這樣既可以獲得相應的收益，還可以保證不貶值，即使是存放在銀行，按照5年期大額存單來算，利率高達4%左右，收益還是非?？捎^的。如果用來買基金，能夠堅持定投，看準時機，那么年收益率高達6%-10%也不是什么問題。

利率損失。一般大家都會使用公積金貸款，還有一些屬于人才引進的，銀行都會有一定的優(yōu)惠政策，房貸要比一般的貸款利率低很多。例如公積金貸款首套房利率為25%，可以說是非常低的了，而且這種情況，貸款的年限越長，享受的優(yōu)惠政策也就越長，所以如果提前還房貸是非常不換算的。

基于上述三個原因，所以有些業(yè)主認為提前還房貸并不劃算。其實，銀行房貸的利率比較低，如果自己資金不多的情況下，申請房貸是劃算的，即使每個月都要繳納利息給銀行，但也不多，所以房貸還款時間長一些，也是劃算的。

目前上述的內容應該能夠為大家解答出大家對于提前還了房貸讓我后悔不已 能貸30年絕不貸20年的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內容，也可以關注本站其他文章進行了解哦。

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