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擁有一套屬于自己的住房是每個人的夢想，而隨著貸款買房熱潮的興起，買房子也變得不再那么讓人望而卻步，所以很多人都會選擇公積金貸款，那么公積金貸款買房需要什么條件？下面一起來看看吧。

城鎮(zhèn)職工個人必須在其所在的單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上；

申請人所購買的必須是貸款人所認可的經(jīng)濟適用住房；

申請人需要具有城鎮(zhèn)的常住戶口或者是具備有效的居留身份，具有穩(wěn)定的職業(yè)以及經(jīng)濟收入來源，并且具備償還貸款和本息的能力等；

借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，并且賦予貸款人優(yōu)先的抵押權(quán)以及受償權(quán)，作為償還其本息的保證；

借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力；

貸款人規(guī)定的其他條件。

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