為什么首套房不建議公積金貸款 一般和這三點(diǎn)有關(guān)系現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳盀槭裁词滋追坎唤ㄗh公積金貸款 一般和這三點(diǎn)有關(guān)系的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在很多公司都會(huì)為員工繳納五險(xiǎn)一金，其中的一金就是指的公積金，主要是用來(lái)買房的，但是有人說(shuō)首套房不建議公積金貸款，那么為什么首套房不建議公積金貸款？下面一起來(lái)看看吧。

有區(qū)域限制。公積金貸款只能在支付公積金的地方進(jìn)行。如今，許多人無(wú)法通過(guò)跨地區(qū)貸款買房。所以很多在北上廣努力工作的人只能選擇高價(jià)買房子，而不能回老家用公積金貸款低價(jià)買房子；

房屋類型限制。使用公積金貸款買房只支持基本住房需求，也就是只能購(gòu)買商品房、自建房、存量房、房改房、回遷房、無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)住房等住房類型，對(duì)于那些別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等投資性住房是不支持的；

放款速度慢。公積金貸款買房手續(xù)比較復(fù)雜，需對(duì)申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限等進(jìn)行審批，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。要是受托商業(yè)銀行嚴(yán)控房貸規(guī)模，貸款發(fā)放時(shí)間需執(zhí)行不少于三個(gè)月的排隊(duì)輪候，貸款發(fā)放比較慢，開(kāi)放商回款比較慢，有很多不會(huì)支持。

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