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一般來說，房子貸款未還清是不能賣的，因?yàn)檫€清房貸的房子處于抵押狀態(tài)，無法辦理過戶手續(xù)，但客戶也是可以通過其它方法賣出的，那么房子貸款未還清能不能賣？下文就來帶大家了解一下。

第一種方法：由買方還清剩余貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩余貸款，以注銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過戶交易。

第二種方法：房貸轉(zhuǎn)按揭。是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單的說就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于房子貸款未還清能不能賣 有兩種方法！的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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