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在如今，很多人辦理住房貸款的時(shí)候，都分不清固定利率和浮動(dòng)利率，這兩者的特性是完全不同的，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么住房貸款利率浮動(dòng)好還是固定好？下文就來帶大家了解一下。

住房貸款利率那種好，要根據(jù)具體情況選擇。如果貸款買房的時(shí)候LPR或者市場(chǎng)上房貸利率普遍較低，后續(xù)上漲概率大，建議選擇固定利率；如果貸款買房的時(shí)候LPR較高或者市場(chǎng)上房貸利率普遍較高，后續(xù)下調(diào)概率大，建議選擇浮動(dòng)利率。

固定利率的特點(diǎn)就是前期的本金少，利息稍微偏高，而后期則是相反的情況，本金多，利息相對(duì)較少。浮動(dòng)利率的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比固定利率高，利率會(huì)隨著銀行的變化而產(chǎn)生變化。

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