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在如今，很多人辦理住房貸款的時候，都分不清固定利率和浮動利率，這兩者的特性是完全不同的，很多人對此的認識不多，那么住房貸款利率浮動好還是固定好？下文就來帶大家了解一下。

住房貸款利率那種好，要根據(jù)具體情況選擇。如果貸款買房的時候LPR或者市場上房貸利率普遍較低，后續(xù)上漲概率大，建議選擇固定利率；如果貸款買房的時候LPR較高或者市場上房貸利率普遍較高，后續(xù)下調概率大，建議選擇浮動利率。

固定利率的特點就是前期的本金少，利息稍微偏高，而后期則是相反的情況，本金多，利息相對較少。浮動利率的風險會比固定利率高，利率會隨著銀行的變化而產生變化。

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