這兩天公積金第一套和第二套有啥區(qū)別 這兩點要清楚的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解公積金第一套和第二套有啥區(qū)別 這兩點要清楚的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

為了到時買房可以享受最低的貸款利率，如今很多人都有參與公積金的，而且按時的續(xù)費，在條件具備下，公積金貸款最多可以買兩套房子，那么公積金第一套和第二套有啥區(qū)別？下面來看分析。

首付比例

一般來說，用公積金貸款買房，買首套房和二套房的首付款比例也是不同的。如果是首套房的話，借款人最少要支付20%的首付款，一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地區(qū)的特殊優(yōu)惠。

二套房的話，根據(jù)規(guī)定，為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。

貸款利率

根據(jù)各地區(qū)住房公積金官網(wǎng)的消息，如果借款人是購買首套房，使用公積金貸款，貸款利率為住房公積金貸款基準利率。如果借款人購買的是二套房，那么貸款利率是上浮至住房公積金貸款基準利率的1倍。

還有借款人咨詢，之前已經(jīng)使用過一次公積金貸款，之后再次使用公積金貸款，是否就認定為二套房？

實際上，應(yīng)認定為申請第二套改善型住房貸款。借款人家庭名下無住房、有一次公積金貸款記錄的，購買第二套住房認定為申請第二套改善型住房貸款。具體情況以公積金貸款受理網(wǎng)點的審核結(jié)果為準。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠為大家解答出大家對于公積金第一套和第二套有啥區(qū)別 這兩點要清楚的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進行了解哦。

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