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買房是很多家庭中比較重要的事情，并且現(xiàn)在房產(chǎn)交易的規(guī)定是非常多的，需要走的流程也是很多的。不過，都是為了保障購房者的權(quán)益。那么，下面來了解一下新房必須先備案銀行才通過房貸審批嗎？

新房必須先備案銀行才通過房貸審批。因為你在開發(fā)商那里買了新的樓盤后，要去房屋管理局那里進行備案登記，才能在銀行那里得到放款。在辦理貸款的時候，需要的資料其中一樣就是備案登記的材料。還有銀行需要檢查開發(fā)商是否有合格的資質(zhì)，尤其是您購買的建筑物的銷售許可證。貸款和備案是為了驗證您的信息，并驗證開發(fā)商的信息和文件是否完整。

此外，買房備案一般需要30天左右。簽訂完購房合同之后，開發(fā)商會把全部購房合同集中起來上交給房地產(chǎn)管理局進行備案，如果是網(wǎng)簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3-5天的時間就能辦理好，如果是紙質(zhì)合同，要看開發(fā)商提交備案的時間，一般開發(fā)商提交后的七天左右就能辦理好。

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