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房貸辦理都有條件的，所以并不是只要申請就會百分百通過，因此被拒的客戶也存在的，主要是沒滿足銀行提出的要求，那么房貸被拒可以退房嗎？下面來看規(guī)定。

不可以。一般房貸被拒是不可以申請退房的，對于貸款批不下來的情況一般開發(fā)商會讓你選擇其他銀行再次進行貸款辦理，然后根據(jù)你貸款不審批的具體原因，如果是因為支付能力的問題一般會要求延長還款期限。

按照銀行和住房資金管理中心的要求，購房者申請貸款，是以已簽訂購房合同作為前提的。而購房款的支付方式作為購房合同的必要條款，購售雙方需在購房合同中明確約定。如果貸款申請未獲批準，用貸款支付剩余購房款的約定就無法實現(xiàn)。

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