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目前征信沒問題房貸會不會被拒 也有被拒可能性的關(guān)注度特別高,熱度非常高,這也證明大家現(xiàn)在都在關(guān)注這個事情,那么具體的征信沒問題房貸會不會被拒 也有被拒可能性的事情是怎么回事呢,小編收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來給大家一起查閱一下把?!?p>
貸款買房需要符合銀行提出的條件,其中借款人必須征信良好,如果征信有污點,那么被拒是很正常的,那么征信沒問題房貸會不會被拒呢?下面來看分析。
其實征信良好只是買房的必備條件之一,征信沒問題房貸也可能被拒,讓我們來了解下房貸被拒的其他原因吧。
收入不足
想要申請房貸,一定要提前算好月供,如果月收入未能達到月供的兩倍,那申請貸款直接會被拒絕。如果月收入較低,那么申請貸款時,可以通過延長貸款期限、降低貸款額度、增加共貸人等方式來提高成功率。
工作不穩(wěn)定,或者從事高風險工作
申請房貸,如果自己是自由職業(yè)者,朝不保夕,收入不穩(wěn)定,還款實力變化大,銀行不會批貸款。此外,從事礦工、爆破員、建筑施工員等工作,因為工作本身風險大,即便收入高,考慮到斷供的風險,銀行也不會批貸款。
房子可能不合規(guī)
如果辦理公積金貸款,只能是購買普通商品房,購買小產(chǎn)權(quán)房或者商鋪這一類的房產(chǎn),是很難申請成功的。
負債率太高,入不敷出
即便房貸申請者收入夠高,工作也穩(wěn)定,但名下已有不少貸款,這種情況下,其還款能力受到影響,特別是消費類小額貸款過多,會讓銀行質(zhì)疑其經(jīng)濟條件。想要申請房貸,最好提前結(jié)清名下各種小額貸款,負債率不要太高。
征信沒問題房貸會不會被拒,取決于房貸申請者的其他條件,收入低且不穩(wěn)定、負債率過高的人,征信再好也很難批下房貸。
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