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說到房貸，相信大家熟悉不過了，貸款成為現(xiàn)在買房的重要流程，買房之后需要每月還一筆數(shù)額不小的房貸，因此如何償還房貸才能最省錢成為了很多房奴最為關(guān)心的問題。那么房貸還款有哪些省錢小妙招呢？下面一起來看看。

辦理房貸轉(zhuǎn)按揭

房貸轉(zhuǎn)按揭是指已經(jīng)在A銀行辦理了住房按揭貸款的借款人，可以直接將在A銀行辦理的按揭轉(zhuǎn)到B銀行，以便享受到更優(yōu)惠的利率。不過要注意的是，轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用，例如擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、公證費(fèi)等，大家可以提前進(jìn)行咨詢。

按月調(diào)息

要問2015年最振奮人心的事情是什么？毫無疑問就是央行的那幾次調(diào)息了。若你不是金融界的專業(yè)人士的話，那么你也不知道何時(shí)調(diào)息，在這樣的情況下選擇按月調(diào)息其實(shí)是更加劃算的。

若是已經(jīng)選擇了固定利率還貸的話，不妨趕緊轉(zhuǎn)成浮動(dòng)的按月調(diào)息的還款方式。不過，需要提醒大家的是，由“固定”改為“浮動(dòng)”是需要支付違約金的，大家還是需要提前進(jìn)行咨詢了解。

公積金轉(zhuǎn)賬還貸

因此，現(xiàn)在再申請購房組合貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)兼顧到這兩方面：一方面，盡量最大限度使用公積金貸款，并延長貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，最大程度地降低每月公積金的還款額;另一方面，最大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在保證家庭日常開銷和生活質(zhì)量的前提下，盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。

雙周供更省利息

“雙周供”的每個(gè)月還款額其實(shí)和月供相同，但由于“雙周供”縮短了還款周期，較高頻率的還款可以加速減少貸款的本金。這也就是說，雙周供在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息。這不僅縮短了還款周期，也節(jié)省了貸款的總支出。

根據(jù)自身情況合理選擇還款方式

相信大家都知道，現(xiàn)在申請辦理房屋按揭貸款最常見的還款方式就是等額本息和等額本金。若是比較貸款利息支出的話，等額本金是比等額本息有優(yōu)勢的，但是這種還款方式的還款壓力也是比較大的。因此，大家在選擇房屋按揭貸款的還款方式時(shí)還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，避免給自己帶來不必要的麻煩。

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