為什么利率下降了房貸沒減少 具體情況分兩種現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳盀槭裁蠢氏陆盗朔抠J沒減少 具體情況分兩種的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在貸款買房是比較常見的購(gòu)房方式。不過貸款買房是需要滿足一定的條件的，并且很多貸款人都是會(huì)對(duì)比房貸利率然后再選擇適合的銀行申請(qǐng)貸款的。那么，下面來看下為什么利率下降了房貸沒減少？

房貸利率下降了房貸沒減少的原因有兩種：一是辦理房貸時(shí)，選擇的是固定利率模式。房貸利率有兩種模式可供用戶選擇，一種是固定利率模式，一種是浮動(dòng)利率模式。如果用戶在辦理房貸時(shí)選擇的固定利率模式，那么不管市場(chǎng)貸款利率如何變化，房貸的利率都不會(huì)變化。

二是還未到重新定價(jià)的時(shí)間。如果用戶辦理房貸時(shí)選擇的是浮動(dòng)利率模式，那么房貸利率是會(huì)隨著市場(chǎng)貸款利率的下降而下降的。只是默認(rèn)的重新定價(jià)日是在每年的1月1號(hào)，且調(diào)整周期為一年，也就是說今年的1月1號(hào)市場(chǎng)貸款利率下降，要到明年的1月1號(hào)，房貸的利率才會(huì)重新定價(jià)，房貸才會(huì)下降。

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