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銀行的房貸利率的話(huà)，并不是固定不變的，是存在下降或者上升的可能性的，那么房貸利率下調(diào)我的貸款怎么下調(diào)呢？這也是很多人比較感興趣的問(wèn)題，下面一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧。

若辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行浮動(dòng)利率，那其本身就會(huì)有重定價(jià)周期，等重定價(jià)日一到就會(huì)按最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。因此，在LPR下調(diào)后，只要等到重定價(jià)日，屆時(shí)銀行自然會(huì)為客戶(hù)下調(diào)房貸利率（重定價(jià)日一般有1月1日和貸款發(fā)放日兩種選擇）。

若辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行固定利率，那利率將一直保持合同約定執(zhí)行，固定不變。無(wú)論之后LPR發(fā)生怎樣變化，銀行都不會(huì)給此類(lèi)房貸利率進(jìn)行調(diào)整，客戶(hù)自己也申請(qǐng)不了調(diào)整。

若辦理的是公積金貸款，那LPR的下調(diào)與其利率不相干，只有當(dāng)央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，房貸才會(huì)自次年的1月1日起開(kāi)始執(zhí)行新利率，屆時(shí)銀行自會(huì)進(jìn)行調(diào)整。

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