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作為我國的首都、直轄市、國家中心城市、超大城市，北京機會很多，吸引了許多人流入。不少人選擇在這里買房。那問題來了，北京首套房貸款最新利率是多少？下面，我們一起來具體了解一下吧。

此前，北京地區(qū)銀行執(zhí)行的房貸利率為首套房商貸利率加55個基點，二套房商貸加105個基點。隨著2022年8月LPR利率的下調(diào)，北京首套個人住房商貸的利率是85%，二套房貸是35%。

以首套房貸款100萬元、20年計算，等額本息方式月還款額約為6516元，比之前的每月6599元少還了83元。全部算下來，這省了不少錢呢。

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