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很多人在購房時(shí)都需要向銀行貸款，而每月還貸則成了很多有房一族的必備功課，但是很多人在還款的時(shí)候也會(huì)遇到困難，那么商品房房貸逾期3個(gè)月會(huì)怎樣呢？下面一起來看看。

承擔(dān)高額罰息。對(duì)于銀行來說，逾期就是違約，會(huì)產(chǎn)生比較高額的違約金，也就是大家口中的罰息。而一般在房貸逾期后，銀行還會(huì)催促貸款人盡快還款。如果大家可以按時(shí)足額還款，那么出現(xiàn)的問題并不嚴(yán)重，但如果催款3個(gè)月仍未還款，那么就會(huì)產(chǎn)生高昂的罰息；

個(gè)人征信受損。一旦房貸出現(xiàn)逾期，那么貸款人的個(gè)人征信報(bào)告上就會(huì)留下不良記錄。如果逾期3個(gè)月就達(dá)到了連三累六的情節(jié)，那就屬于非常嚴(yán)重的逾期情況，之后再想辦理信貸業(yè)務(wù)，難度就非常大；

能會(huì)被拍賣。當(dāng)房貸逾期3個(gè)月后，而銀行催收無果的話，為了收回資金，就會(huì)向法院提起訴訟，要求強(qiáng)制還款。如果貸款人仍不愿意還款，那么在半年的寬限期過后，銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣的房屋會(huì)優(yōu)先償還銀行的貸款和利息，而一般法拍房的價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)，如果房屋的拍賣價(jià)太低，那么貸款人還需要承擔(dān)剩下的還款責(zé)任。

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