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現(xiàn)在不少的購(gòu)房者都是選擇貸款買房的。不過(guò)，貸款買房是需要滿足一定的條件的，并且貸款買房還需要支付利息。而有的人不想要支付過(guò)多的利息可能機(jī)會(huì)選擇提前還款。下面看下房貸提前還款的違約金是多少？

目前，房貸提前還款的違約金的計(jì)算方式有兩種：一是房貸提前還款的違約金是若干個(gè)月利息。下面以中國(guó)銀行為例，1年內(nèi)提前還款，收取三個(gè)月利息作為違約金。1-2年內(nèi)提前還款，收取二個(gè)月利息作為違約金。2-3年內(nèi)提前還款，收取一個(gè)月利息作為違約金。還款3年以上提前還款的，有可能不需要違約金，但具體要以抵押合同為準(zhǔn)。

還有一種計(jì)算方式是按照提前還款金額的百分比計(jì)算（1%-3%）。以建設(shè)銀行為例，1年內(nèi)提前還款的，收取提前還款金額的3%作為違約金。1-2年內(nèi)提前還款的收取提前還款金額的2%作為違約金。2-3年內(nèi)提前還款的收取提前還款金額的1%作為違約金。3年后提前還款的沒(méi)有違約金。

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