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貸款買房是現(xiàn)在很多購房者選擇的買房方式，不過在申請房貸之前需要滿足一定的條件，并且還需要支付首付款。此外，申請了房貸之后需要每月按時還款。那么，下面看下房貸期限可以自己選嗎？

房貸期限可以自己選。一般來說，在房貸利率上面也是有區(qū)別的，住房貸款是可以分為五年之內和五年以上的。并且，房貸的還款期限，一般都是銀行給出一個還款期限范圍，然后貸款人在里面進行選擇。

目前，房貸一般都是10年、15年、20年、25年、30年。不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，貸款年限都是不能超過30年的，二手房公積金貸款是不能超過15年的。大部分年輕人都會選擇30年房貸，因為還款期限長就意味著月供少，還款壓力更小，不過期限長，支付利息就會更多。

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