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貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在很多購(gòu)房者選擇的買(mǎi)房方式。不過(guò)，貸款買(mǎi)房是有很多流程要走的，并且還需要貸款人滿足一定的條件。其中，有的人購(gòu)買(mǎi)的是期房，是需要等待完工的。那么，下面看下買(mǎi)房貸款是交房后還款嗎？

還房貸的時(shí)間和交房的時(shí)間并沒(méi)有什么關(guān)聯(lián)。借款人通常都是在銀行放款后的第二個(gè)月開(kāi)始還房貸的。而銀行則是從放款之后就會(huì)開(kāi)始計(jì)算貸款利息。至于交房的時(shí)間，基本上都是在開(kāi)發(fā)商拿到房款之后就會(huì)交房。而開(kāi)發(fā)商一般要等到借款人和銀行簽訂了貸款合同之后，銀行放款了才能拿到房款。

目前，貸款買(mǎi)房的流程主要是：看房、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、買(mǎi)方交購(gòu)房定金—買(mǎi)方去銀行申請(qǐng)房貸—銀行初審、驗(yàn)房—銀行終審—買(mǎi)方支付首付款、房屋過(guò)戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證—買(mǎi)方和銀行簽訂貸款合同、進(jìn)行房屋抵押登記—銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割—買(mǎi)方還款—貸款結(jié)清、注銷(xiāo)抵押登記。

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