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貸款買房是現(xiàn)在比較常見(jiàn)的一種購(gòu)房方式。不過(guò)，申請(qǐng)房貸來(lái)買房，一般購(gòu)房者都是需要滿足一定的條件的，并且還要支付一定比例的首付款。那么，下面來(lái)看下老人可以貸款買房嗎？

老人可以貸款買房。在一般情況下是可以的，目前，貸款買房有年齡限制，貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18到60歲的自然人，但是因?yàn)椴煌你y行對(duì)貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

目前，貸款買房需要提供下列材料：住房借款申請(qǐng)書；身份證件復(fù)印件；經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明；房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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