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現(xiàn)在基本上所有的銀行都是可以辦理房貸的，不過由于很多人都是第一次申請買房貸款，因此對于貸款并不太了解。那么大家知道辦理房貸選擇哪家銀行有區(qū)別嗎？一起來看看吧。

各個商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業(yè)主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單，并且會有地產(chǎn)商協(xié)助我們辦理。

銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在審核這一塊，不同的銀行有著不同的要求，但一般來說，銀行的優(yōu)質(zhì)客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因為各個銀行的對于貸款人的考核標(biāo)準(zhǔn)不同，對于不同資質(zhì)的人差異還挺大。

因為央行允許銀行在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動，所以在貸款基準(zhǔn)利率方面也都有所不同，辦事效率不同，審核速度和標(biāo)準(zhǔn)不同，放款速度快慢也不同。

還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴(yán)格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。

不同銀行的利率計算帶來的貸款金額肯定是有差異的，房貸哪個銀行最劃算，可以根據(jù)自己自身條件多去幾家銀行咨詢比較。房貸選擇銀行有區(qū)別嗎，不同銀行對于貸款的條件大致是一樣的，但有些銀行的要求不是特別嚴(yán)苛，所以根據(jù)自身的條件來選擇更實惠的銀行貸款，如果說有公積金的，在各大銀行貸款都是很好申請的。

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