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近日，有一名專家認為，預售制是房地產(chǎn)行業(yè)的偉大發(fā)明，具有一定的好處，不應該取消?？墒牵簧偈忻駝t認為，預售制存在風險，應該取消。那么，何時執(zhí)行預售制全面取消？人民日報12字回應了這個話題，大家知道人民日報是怎么回應嗎？

預售制確實存在一定風險，有可能導致房子爛尾，或延期交房。即便躲過了延期交房，購買期房之后，房子質(zhì)量如何也是一個問題。很多開發(fā)商在售房時把房子吹上了天，而且承諾給客戶很多實惠。結(jié)果交房時，購房者發(fā)現(xiàn)，自己的這套房子與開始承諾的差得有點多。這是因為開發(fā)商在建房時，為了成本著想，偷工減料已成常態(tài)，所以，期房質(zhì)量難以得到保障。就算購房者發(fā)現(xiàn)了房子的質(zhì)量問題，開發(fā)商也會想盡辦法不賠償。

面對社會廣大群眾的呼聲，人民日報也曾做出回應，一共12個大字：取消預售，長期看或不可避免。這就是說，主要考慮到土地財政等因素，短期內(nèi)預售制難以取消，不過從長遠來看，取消預售制是可能的。因此，我們認為大家在買房時，還是以現(xiàn)房為好，因為這樣就可以去現(xiàn)場檢驗房子的質(zhì)量。

據(jù)了解，很多省份也開始試點取消預售制度，廣東、湖南、海南等省份已經(jīng)開始逐漸取消預售制，預售制的取消將會是未來房地產(chǎn)市場發(fā)展的趨勢，未來一定將會有越來越多的城市和省份朝著這個步伐前進著，好讓購房者能夠更加安心地買到自己心儀的房子。

不過，希望大家明白一點，雖然官媒說了未來較大可能取消預售制，但并沒有明確說明實施時間。而且，可能是否轉(zhuǎn)變成現(xiàn)實，也是疑問。所以，目前只能是等待佳音。大家買房之前，一定要謹慎考慮。

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