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我們申請了房貸之后，銀行的利率是會經(jīng)常發(fā)生變化的，有時候會降低，有時候會升高，我們都想當銀行利率降低的時候，已經(jīng)申請了貸款的朋友的貸款利率也跟著下降，這樣就可以減輕我們的經(jīng)濟壓力了。那么，房貸利率下降已經(jīng)貸款的會下降嗎？請看答案！

房貸利率下降的話，已經(jīng)貸款的人的房貸利率也是會隨著下降的。這是因為現(xiàn)在國內(nèi)的個人房貸基本都是以浮動利率為主，所以大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動利率的。正是因為如此，當房貸利率調(diào)整了之后，借款人房貸利率的計算也將隨之調(diào)整，而這當然也包含了已經(jīng)貸款的客戶。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供都是會有相應(yīng)的減少的；而反之，則會有相應(yīng)的增加。

不過大家需要注意的是，央行降準并不一定意外著房貸利率會下降，畢竟房貸利率還會受到多方面的影響，比如當?shù)厥袌銮闆r、貸款資金供給量和資金成本等等。所以大家也不要看到降準就跟風(fēng)買房，要多留意關(guān)于房貸利率的信息，等真的下降了之后再買也不遲。

如果你申請了房貸，就需要時刻注意銀行的利率情況了，雖然已經(jīng)申請了貸款的用戶的利率也會隨著銀行目前的利率下降，但是這個利率終歸是不穩(wěn)定的，我們也不要急著調(diào)整自己的利率，最好結(jié)合自己的經(jīng)濟能力和目前市場的行情來做決定。

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