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由于房?jī)r(jià)上漲，很多人會(huì)通過(guò)貸款買(mǎi)房，但房貸審核一直相對(duì)嚴(yán)格，很多人因?yàn)楦鞣N原因未能通過(guò)銀行審批，導(dǎo)致貸款被拒絕。然而，仍然有辦理住房貸款的想法。只是房貸審核不通過(guò)的原因是什么？

個(gè)人資料方面。借款人在辦理房貸前，若是存在當(dāng)前未還清的欠款，或者有嚴(yán)重的不良行為，比如呆賬等，那么肯定無(wú)法申貸成功，只有終止不良行為才有機(jī)會(huì)再次申請(qǐng)。其次，還有還款能力方面，并不是說(shuō)有穩(wěn)定的工作收入即可，用戶的負(fù)債率也不能過(guò)高，不可以有多頭借貸的現(xiàn)象，貸款前半年時(shí)間不能新增消費(fèi)貸，以及信用卡大額分期，否則肯定會(huì)被懷疑是首付貸，從而被拒貸處理。

提供資料不符合規(guī)定。像收入證明，必須要是單位開(kāi)具的蓋有鮮章，不得低于月供的2倍，一拿和那個(gè)流水可以是自存流水，最好是工資流水。流水里也可以有直系親屬轉(zhuǎn)賬，但要提供其轉(zhuǎn)賬卡的流水，不論是自己的還是直系親屬的流水，都不能有貸款、借貸等字眼。

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